「約３０年前に父親が亡くなったが、実家の不動産の名義は、未だに父名義となっている。当時、預金はあまりなく、協議らしい協議はしなかった。実家は自分が継いで、母親の面倒も自分や家族が看ているが、特段手続をしないまま、時間が経ってしまった。どうしたらよいか。」というご相談を受けました。

被相続人が亡くなった後、遺産分割をしないまま、時間が経過してしまうと、遺産である不動産の所有権は、相続人全員の共有状態となります。被相続人に高額の預金がある場合などは、比較的早期に、遺産分割協議をして、その際に不動産の名義変更も終了していることが多いですが、本件のご相談のように、主たる遺産が不動産であったりすると、その所有権の帰属について協議をしないまま、時間が経過してしまう事例が非常によくあります。自宅の隣地の畑が未だに50年以上前に亡くなった祖父名義となっている…といったご相談も非常によくあります。本件は、ご依頼者様と必ずしも関係がよくない他のご兄弟の方たちに対し、事情を説明し、介護の状況なども十分に説明した上で、状況をご理解いただき、一定の金銭を支払うことで、名義変更に同意してもらいました。そして、高齢であるお母様のご了解も得て、自宅は、ご依頼者様の名義に一本化しました。